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根據(jù)《中華人民共和國(guó)土壤污染防治法》第五十九條“用途變更為住宅、公共管理與公共服務(wù)用地的，變更前應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定進(jìn)行土壤污染狀況調(diào)查”?！渡仃P(guān)市擬再開發(fā)利用地塊土壤污染防治管理工作指南》中規(guī)定“擬用途變更為住宅、公共管理與公共服務(wù)用地的地塊應(yīng)納入韶關(guān)市擬再開發(fā)利用地塊土壤污染防治管理”，在辦理地塊用途變更手續(xù)前，應(yīng)開展土壤污染狀況調(diào)查。2022年10月21日韶關(guān)市生態(tài)環(huán)境局曲江分局《關(guān)于出具區(qū)儲(chǔ)備土地環(huán)保意見(jiàn)的復(fù)函》中指出，本次調(diào)查的韶關(guān)市仰天堂地塊原土地性質(zhì)為荒地，規(guī)劃建設(shè)為住宅用地，屬于用途變更為住宅的地塊，需開展土壤污染狀況調(diào)查工作。
本次調(diào)查地塊位于韶關(guān)市曲江區(qū)獅巖三路98號(hào)凱旋城南側(cè)，地塊中心地理坐標(biāo)為E113°34'00.298"，N24°40'34.973"，總占地面積11311.2m2，土地使用權(quán)人為韶關(guān)市曲江區(qū)土地儲(chǔ)備中心。檢索韶關(guān)市曲江區(qū)自然資源局土地利用現(xiàn)狀（2022年度），本地塊紅線范圍內(nèi)的現(xiàn)狀地類為其他草地和農(nóng)村道路用地。
通過(guò)對(duì)地塊第一階段土壤污染狀況調(diào)查，得出以下結(jié)論：本地塊歷史上未曾進(jìn)行過(guò)工業(yè)生產(chǎn)活動(dòng)，未從事過(guò)《韶關(guān)市擬再開發(fā)利用地塊土壤污染防治管理工作指南》中規(guī)定的重點(diǎn)行業(yè)；地塊內(nèi)及周圍區(qū)域當(dāng)前和歷史上均無(wú)重大污染源。地塊不屬于疑似污染地塊，地塊內(nèi)無(wú)覆土，未填埋其他不明來(lái)源土方及固體廢物。
本報(bào)告使用重金屬快速檢測(cè)儀（XRF）和有毒有害氣體檢測(cè)儀對(duì)地塊內(nèi)土壤進(jìn)行了現(xiàn)場(chǎng)速測(cè)，共選取5個(gè)點(diǎn)位進(jìn)行檢測(cè)。土壤中重金屬含量較低，滿足《土壤環(huán)境質(zhì)量建設(shè)用地土壤污染風(fēng)險(xiǎn)管控標(biāo)準(zhǔn)（試行）》(GB36600-2018)中第一類用地篩選值標(biāo)準(zhǔn)限值要求，土壤環(huán)境狀況良好。
綜上，根據(jù)《建設(shè)用地土壤污染狀況調(diào)查技術(shù)導(dǎo)則》（HJ25.1-2019），本地塊無(wú)須開展第二階段土壤污染狀況調(diào)查，本次調(diào)查活動(dòng)可以結(jié)束。根據(jù)調(diào)查結(jié)果，本地塊作為住宅用地進(jìn)行開發(fā)建設(shè)的人體健康風(fēng)險(xiǎn)可接受。
廣東韶科環(huán)?？萍加邢薰?/span>
二〇二三年五月四日
公示稿-韶關(guān)市曲江區(qū)仰天堂項(xiàng)目地塊土壤污染狀況調(diào)查.pdf
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